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所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。A先生觉得,房子已经是他的了,为什么不能卖掉然后让买家按揭呢?

注意问题:

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从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

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公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。2、注意还款方式的选择

大家在办理贷款的时候,一要先充分的了解还款方式,选择正确的还款方式是非常重要的,因为只有选对了还款方式,才可以使自己不用承担过大的还款压力,并且不会影响到自己的日常生活。户型图的格局很重要,买期房时要仔细查看样板间,要想象自己已经住进去,这样才能发现户型设计的不足之处。

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